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Covent Garden Master Plan

KPF作为总体规划及建筑设计单位,在位于伦敦市中心的考文特花园保护性改造工程中做出巨大贡献。

虽然考文特花园位于历史文化悠久的地区,拥有如皇家歌剧院及重要历史文化建筑等众多世界级文化资产,但当业主Capital and Counties (Capco)于2006年购得这一地块时考文特花园地区仍急需进行改造。密集的旅游点、拥堵的公共区域、缺乏维护、设施过时使得这个区域很少有伦敦本地人光顾。业主Capco计划将考文特花园打造为世界顶级的城市综合区,不仅改善访客体验,同时重新平衡各种业态功能,如住宅、现代工作场所、高级商业及餐饮区,这就需要在整体开发框架内的一个围绕地产整合小型触发点的总体规划方案。业主的长期投资计划包括三个部分:1)公共区域改造;2)历史遗产保护和重新定位;3)采用新建筑取代无作用的过时建筑。

KPF在综合环境规划方面经验丰富,构思将伦敦这一历史性街区规划为一个提供多样化体验的、整体功能区。考文特花园可以说是现代综合体开发项目的原型,具有各种不同的功能组合。始建于1630年的贝德福德公爵住宅先后被改造为市场、娱乐区,最近成为商业目的地。KPF提出的总体规划翻开了发展的新篇章,融入多种体验同时保留该区域固有的特质。

渗透性改造整个区域为首要原则,通过建设全新的步行道路及庭院,改善与周边交通枢纽及社区的连接、缓解拥堵、并加大商业临街面。数个新设庭院及前庭将街区此前封闭的内部空间朝公共区域打开。历史性结构得到修复,有些恢复至原功能用途,而其他一些则重新定位为住宅、酒店或商业等。

新建建筑灵感来自科文特花园的独特特性,使其具有很高的辨识度,与周边环境区别开来。各式各样的建筑风格记录了其曾经作为市场及娱乐场所的历史。与相邻周边环境的关系一直是我们建筑研究的出发点,颜色、材质及规模需体现地区脉络及特质。

位置

London UK

业主

Capital & Counties Limited (Capco)

类型

总体规划

规模

30 acres / 120,000 m2 / 1,292,000 ft2
Covent Garden Vertical Website
Covent Garden Master Plan Website

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Project Type:总体规划
Project Location:欧洲