塞浦路斯国家剧院翻新设计在2003年公开国际竞标中获胜。该设计延续KPF早期塞浦路斯议会大厦设计中所设定的公共空间设计语言。塞浦路斯议会大厦位于南侧街区。
该剧院翻新设计的定位为公共及社区服务场所。设计内容包括剧院及公园。公园将设计成一个园型的露天户外剧场,朝向剧院门厅。架高景观坡台形成基地保护边缘。两个坡道从公园向上攀升,指引游客前往剧院。剧院的中心部位隐藏这一个秘密花园,远离交通噪音区。
门厅位于剧院与公园之间,是一个多层空间,可饱览公园美景。花园庭院将日光及风引入门厅后方。内部坡道连接两个观众厅顶部楼座层。
两个观众厅结合亲密感及柔性进行设计。550座歌剧院临街及花园布置。从外部看,观众厅构成该剧院的焦点。从内部看,观众席环绕舞台布置,营造一个富有亲密感的剧院环境。设计最小化演员与观众的距离。
150座的新剧院被构思为一个开放式的工作空间。简洁的画廊环绕功能用房布置。舞台可设置在房间中心、两端或一侧。该空间可用于举行舞会,并延伸到远处的私人花园。
行政办公室围绕线型庭院花园成组布置于高区,办公室与前场和后台区直接相连。供来访演员和剧院工作人员使用的公寓可俯瞰剧院花园。