Mission街555号

这座33层的办公楼坐落于圣弗朗西斯科市中心高速发展的Misson大街上,是该市首座获得LEED金奖的投机发展项目。项目位于街南34,000平方英尺的中型街区,位置卓越,加之大楼的可持续设计功能,使其为城区添上了高调的一笔。

作为该地区为数不多的全玻璃幕墙塔楼之一,Mission街555号所选用的材料使其与周边建筑截然不同,而其缩入的设计又与当地环境相呼应。幕墙的竖梃上设计了独特的玻璃/金属装饰翼,同时塔楼灯笼状的顶冠使其在夜晚的天际线下显得与众不同。

这座建筑获得了LEED金奖认证,超过加州能源规范达五个百分点。建筑高反射性的冷屋面系统能够降低热岛效应。所有的加热和冷却系统都不再采用会消耗臭氧的冷媒。机电系统向所有的进人区域输送新风,风量超过规范要求达三十个百分点。低挥发性粘合剂、密封胶、油漆、涂料和地毯也有助于保持空气质量水平。节水型装置限制了对自然资源的消耗。基地中的地下停车场为低排放和低能耗车辆设置了专用车位。另外,大楼中90%以上的人群可以享受面向城市和海湾的视野。

Mission街555号与城市之间的联系通道位于街面高度,其中包括一个两倍于大楼正门的公共广场。这个11,000平方英尺的空间中点缀着装饰墙、树木、长椅,以及一座委托艺术家Jonathan Borofsky设计的雕塑。

除选用低挥发性建筑材料外,大楼一半以上的建筑材料在距离项目基地不到500英里的范围内生产。另外,施工团队将86%的建筑施工废料交给了该地区的回收机构,而不是进行填埋。大楼管理者实施了绿色清洁和操作方案,并安装了直接租客分式计量设备,使租客能够监控能耗,从而意识到采用节能手段所能带来的直接经济收益。

Location

旧金山 加州 美国

Client

Tishman Speyer Properties

Team

Heller Manus, Collaborating Architect

Type

办公

Size

57,500 m2 / 618,000 ft2

Certification

LEED Gold

Awards

Best New Office Building (San Francisco Chronicle 2009)

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Project Type:办公
Project Location:美洲